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    瘋狂!廣西南寧交投7.61億元拍得一宗花崗巖采礦權,竟需35.7年才能收回成本?

    發布日期:2020-12-23   點擊次數:

          2020年12月16日,廣西自治區南寧市2020年度第一宗采礦權(廣西橫縣石龍麓礦區建筑用花崗巖采礦權)掛牌出讓成交, 該采礦權最終被南寧凱鑫新材料有限公司競得,以76100萬元的成交總價刷新了南寧市采礦權出讓價格的記錄。值得注意的是,這是此礦權第二次“成功競拍”!

    南寧市橫縣南鄉鎮石龍麓礦區建筑用花崗巖礦

          廣西橫縣石龍麓礦區建筑用花崗巖礦區位于橫縣200°方位直距約17km的橫縣南鄉鎮竹蓮村境內,行政隸屬南鄉鎮管轄。礦區面積約0.9581平方千米,保有資源儲量17938.07萬噸,設計生產規模為370萬m3/a(991.60萬t/a),礦山設計服務年限15.2年,可采建筑石料用花崗巖14264.52萬噸,共生礦產稀土礦(334)礦石資源量113.37萬噸,離子型稀土總量736.72噸。是橫縣重點招商引資項目——自治區層面重點統籌推進項目“橫縣年產3000萬噸優質骨料項目”的配套礦山。

    瘋狂!廣西南寧交投7.61億元拍得一宗花崗巖采礦權,竟需35.7年才能收回成本?

          礦區東北方向由村道直通X477縣道,X477縣道可達西津水利樞紐,礦區西南方向有村道與國道G209線相通,距最近的汽車站(南鄉汽車站)直距約9km,距西津水利樞紐直距約10km,交通方便。

          此礦權出讓公告顯示,礦山采用自上而下分臺階露天開采,以銷售碎石進行生產,最終產品為建筑石料用花崗巖碎石。本礦山總投資約26000萬元(不計算拍賣成本?),年銷售收入約27000萬元,年總成本約19000萬元,年銷售稅金及附加約4200萬元,年利潤總額(毛利)約3800萬元,年所得稅約960萬元,年凈利潤約2840萬元,投資利潤率11.20%,投資回收期8.9年。

    瘋狂!廣西南寧交投7.61億元拍得一宗花崗巖采礦權,竟需35.7年才能收回成本?

    1、第一次“成功拍賣”

          5月25日,南寧市橫縣南鄉鎮石龍麓礦區建筑用花崗巖礦采礦權第一次正式掛牌出讓,起拍價37205萬元,最終經過219輪加價,被廣西旋益投資有限公司以171205萬元的超高價競得,溢價率高達360.17%,平均拍得資源單價32.2元/m3。

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          據企查查顯示,廣西旋益投資有限公司成立于2019年5月23日,注冊資本1000萬元,法定代表人鄭星,位于南寧市青秀區楓林路8號。鄭星持股60%兼任執行董事;趙正茂持股40%兼任監事。

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    2、第二次成功拍賣

          可能由于第一出價過于激烈,超出市場合理范圍,導致最終成交后競得人沒有補繳后續費用。時隔大半年后的12月16日,南寧市橫縣南鄉鎮石龍麓礦區建筑用花崗巖礦采礦權第二次正式掛牌出讓,起拍價74400萬元,最終經過3輪加價,被南寧凱鑫新材料有限公司以76100萬元競得,平均拍得資源單價14.3元/m3。

    瘋狂!廣西南寧交投7.61億元拍得一宗花崗巖采礦權,竟需35.7年才能收回成本?

          據企查查顯示,南寧凱鑫新材料有限公司成立于2020年11月4日,注冊資本為8000萬元人民幣,法定代表人為賴昌隆,位于南寧市青秀區銅鼓嶺路1號。隸屬于南寧國資委,南寧交通投資集團100%持股。

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    3、小結

          據廣西自然資源廳報道,近年來,南寧市堅持貫徹落實自治區黨委鹿心社書記“三個一定,一個全力”指示精神,著力強化礦產資源領域規劃管控,優化礦產資源行業布局,引導建設一批技術先進、產業鏈長、產品多樣、高附加值的大中型礦山,加快形成以大中型礦山為主的規模格局。

          此次礦權掛牌給出投資成本、回報周期等詳細數據,開創國內礦權拍賣歷史先河。預計投資約26000萬元,投資利潤率11.20%,投資回收期8.9年。以此來計算,加上礦權拍得費用76100萬元,則還需要26.8年才能真正收回投資。加上前面的8.9年一共35.7年的年限,早已超過此礦權開采期限。那么問題來了,這個礦山項目該如何盈利?明知虧本也要拍,民營企業又該如何生存?


    文章來源:礦材網

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